賃貸マンション選びのポイント!

賃貸マンションにも相場がある!

皆さんは賃貸マンションにも相場があるという事をご存知でしょうか?おそらく多くの人は、どのタイミングで賃貸マンションを契約しても家賃は変わらないと考えているのではないでしょうか。実は、引っ越しをする人の多さによって家賃にも微妙に変化があり、引っ越し時期を自由に選べる人は、家賃相場が下がるタイミングで契約をすることで賃貸マンションをお得に借りられる可能性があるのです。一般的に引っ越しする人の数のピークは、3月下旬~10月上旬と言われています。これに伴い賃貸探しをする人の数は1月頃から増え始め、家賃が高く設定されている時期とも言えます。そして、この時期に当てはまらない11月~12月が引っ越しをしたり賃貸探しをする人が少なく、家賃相場が下がる可能性があるタイミングなのです。

絶対条件と最低限の条件を決めておこう!

賃貸マンション選びをする時、家賃や部屋の広さ、築年数、駅からのアクセスなど、人によってこれだけは譲れないという条件は様々です。中には少しでも理想的なマンションに住むためにたくさんの条件を不動産屋に提示する人もいるかもしれませんが、よっぽど高い家賃を払わない限り全ての条件が揃っている物件見つけることは難しいでしょう。賃貸マンション選びをスムーズにするために、絶対譲れないという条件は一つか二つ程度にしておきましょう。後は最低限の条件として、治安が悪い地域ではないか、ゴミや害虫などの衛生面は大丈夫か、地域に迷惑行為をはたらく人はいないか、隣の部屋との壁の厚さは快適に生活できるレベルには達しているかなどをチェックするようにしましょう。

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